二手房卖家违约要给中介费吗

（一）明确一般情况：通常卖家即便违约，只要中介促成合同成立，卖家需支付中介费，因为中介完成了主要义务。
（二）查看合同约定：仔细查看合同有无特别约定，如约定卖家违约可不支付中介费，就按合同来。
（三）协商变更支付：卖家可尝试与中介协商，看能否对中介费支付进行变更。
（四）中介维权途径：若卖家拒绝支付，中介可通过协商、调解、诉讼等方式维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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1.二手房卖家违约，通常仍要付中介费。因为中介促成合同成立，就有权拿报酬，这是有规定的。
2.即便卖家违约，可中介已完成促成签合同的主要任务，一般能要求卖家付费。不过合同若有特别约定，按约定来。
3.卖家和中介协商一致，也能变更中介费支付情况。若卖家拒付，中介可用协商、调解、诉讼等方式维权。
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结论：
二手房卖家违约通常需支付中介费，但合同有特别约定或协商一致变更的除外，中介可通过多种方式维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。在二手房交易中，中介促成买卖双方签订合同，就完成了主要义务，即便卖家违约，一般也有权收取中介费。不过，若合同明确约定卖家违约时可不支付中介费，那么就依照该约定执行。并且，若卖家和中介协商一致，也能对中介费支付情况进行变更。若卖家拒绝支付，中介可先与卖家协商，也能寻求第三方调解，还可通过诉讼维护自身权益。若您在二手房交易中介费支付方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。
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1.二手房卖家违约通常需支付中介费。中介促成合同成立，按《民法典》规定，委托人应依约支付报酬，中介完成促成买卖双方签约的主要义务，所以一般有权要求卖家支付。
2.存在特殊情况。若合同有特别约定，如卖家违约时可不支付中介费，那么应遵循合同约定；卖家与中介协商一致，也能变更中介费支付方式。
3.中介维权方式。若卖家拒绝支付，中介可先尝试协商解决，协商不成可申请调解，也可通过诉讼维护自身权益。
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法律分析：
（1）中介促成合同成立，依据法律规定，有权收取报酬，即便二手房卖家违约，中介完成了促成买卖双方签约的主要义务，通常卖家仍需支付中介费。
（2）若合同中有特别约定，如卖家违约时可不支付中介费，那么就应按照合同约定执行。
（3）卖家和中介若能协商一致，也能够对中介费的支付情况进行变更。
（4）当卖家拒绝支付中介费，中介可采取协商、调解、诉讼等方式来维护自身权益。

提醒：
二手房交易各方在签订合同时，要明确中介费支付的相关条款。遇到中介费支付纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询专业分析。